ファミール伏見B棟

  • 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町

  • 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩4分

  • 1972年築 / 11階建 / 280戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より5%割安

販価
1,990万円
28.1万円/㎡
相場
2,096万円
29.6万円/㎡
1,407
1,866
2,325
2,784
AI査定結果
推定相場価格
2,096万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,866万円〜2,325万円
26.3万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ファミール伏見B棟
1,990万円（28.1万円/㎡）/ 6階 / 70.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は27.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/211,990万円28.1万円6階 70.86㎡ 3LDK東
2026/02/032,050万円28.9万円6階 70.86㎡ 3LDK東
2025/12/292,130万円30.1万円6階 70.86㎡ 3LDK東
2025/12/112,180万円30.8万円6階 70.86㎡ 3LDK東
2025/07/142,250万円31.8万円6階 70.86㎡ 3LDK南東
2025/06/252,390万円33.7万円3階 70.86㎡ 3LDK東
2025/06/181,498万円21.1万円6階 70.86㎡ 3LDK東
2025/03/241,498万円21.1万円3階 70.86㎡ 3LDK東
2025/01/152,390万円33.7万円3階 70.86㎡ 2SLDK東
2024/12/241,980万円27.9万円3階 70.86㎡ 3LDK東
2024/11/251,698万円24.0万円6階 70.86㎡ 3LDK東
2024/10/121,580万円22.3万円2階 70.86㎡ 3LDK東
2024/10/061,698万円24.0万円1階 70.86㎡ 3LDK東
2024/10/042,198万円31.0万円6階 70.86㎡ 3LDK東
2024/07/232,290万円32.3万円11階 70.86㎡ 3LDK東
2024/07/012,290万円32.3万円11階 70.86㎡ 4LDK東
2024/06/231,698万円24.0万円3階 70.86㎡ 3LDK東
2024/04/222,390万円33.7万円11階 70.86㎡ 3LDK東
2024/04/011,850万円24.4万円3階 75.76㎡ 3LDK東
2024/02/291,798万円22.8万円2階 78.86㎡ 2LDK東
2024/02/172,390万円33.7万円11階 70.86㎡ 4LDK東
2024/01/302,390万円33.7万円2階 70.86㎡ 3LDK南東
2023/12/261,799万円22.8万円2階 78.86㎡ 2LDK東
2023/12/261,798万円25.4万円2階 70.86㎡ 2LDK東
2023/08/311,850万円26.1万円6階 70.86㎡ 4DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ファミール伏見B棟
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅4分 1,990万円28.1万円70.86㎡3LDK6階 / 11階建 東1972年280戸SRC
2026/02/24深草西浦住宅
京都市伏見区深草西浦町二丁目
くいな橋駅8分 1,990万円31.1万円64.07㎡3LDK7階 / 11階建 南1974年241戸SRC
2024/10/27深草出羽屋敷町既存マンション
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅4分 1,698万円24.0万円70.86㎡3LDK6階 / 11階建 東1972年280戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21.8%下落、京都市伏見区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は京都市伏見区の平均と比較して0.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
22.8万円/㎡
前年比-21.8%
京都市伏見区
28.2万円/㎡
前年比--
京都府
京都市伏見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール伏見B棟
所在地京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
交通近鉄京都線伏見駅徒歩4分
築年月1972年
階数11階建
総戸数280戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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