ファミール伏見B棟

  • 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町

  • / 伏見駅 徒歩4分

  • 1972年築 / 11階建 / 280戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
2,390万円
33.7万円/㎡
相場
2,312万円
32.6万円/㎡
1,685
2,103
2,521
2,939
AI査定結果
推定相場価格
2,312万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,103万円〜2,521万円
29.7万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ファミール伏見B棟
2,390万円（33.7万円/㎡）/ 3階 / 70.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/252,390万円33.7万円3階 70.86㎡ 3LDK東
2025/06/181,498万円21.1万円6階 70.86㎡ 3LDK東
2025/03/241,498万円21.1万円3階 70.86㎡ 3LDK東
2025/01/152,390万円33.7万円3階 70.86㎡ 2SLDK東
2024/12/241,980万円27.9万円3階 70.86㎡ 3LDK東
2024/11/251,698万円24.0万円6階 70.86㎡ 3LDK東
2024/10/121,580万円22.3万円2階 70.86㎡ 3LDK東
2024/10/061,698万円24.0万円1階 70.86㎡ 3LDK東
2024/10/042,198万円31.0万円6階 70.86㎡ 3LDK東
2024/07/232,290万円32.3万円11階 70.86㎡ 3LDK東
2024/07/012,290万円32.3万円11階 70.86㎡ 4LDK東
2024/06/231,698万円24.0万円3階 70.86㎡ 3LDK東
2024/06/142,390万円33.7万円11階 70.86㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/25
ファミール伏見B棟
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅4分 2,390万円33.7万円70.86㎡3LDK3階 / 11階建 東1972年280戸SRC
2025/07/07深草西浦住宅
京都市伏見区深草西浦町二丁目
くいな橋駅8分 1,890万円28.4万円66.66㎡3LDK1階 / 11階建 東1974年241戸SRC
2024/07/05伏見区深草越後屋敷町既存マンション
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅3分 2,290万円32.3万円70.86㎡3LDK11階 / 11階建 東1972年280戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21.9%下落、京都市伏見区では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は京都市伏見区の平均と比較して16.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
25.3万円/㎡
前年比-21.9%
京都市伏見区
28.9万円/㎡
前年比-3.3%

マンション概要

マンション名ファミール伏見B棟
所在地京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
交通伏見駅徒歩4分
築年月1972年
階数11階建
総戸数280戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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